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                报告:中国房企融资规模年内首现同←比正增长

                  中新社北京11月8日电 (记者 庞无忌)中指研究院8日发布的报告一份报卐告显示,2022年10月中国房地产企业非银融资总额为556.8亿元(人民币,中国正增下同),房企同比上升16.4%,融资『融资规模年内首现正增长。规模

                报告:中国房企融↑资规模年内首现同比正增长

                  今年前10月,年内报告指出,首现房地产企业非银※融资总额7535.5亿元,同比同比下降51.4%。报告

                  中指〗研究院企业事业部研究负责人刘水指出,中◥国正增与行业进入下行周期的房企初期相比,10月房地产行业融资开始出现修复迹象。融资当月,规模房地产行业融资平均利率为3.48%,年内同比下降2.39个百分点。首现

                  从融资∏结构来看,10月△房地产行业信用债规模占比57.4%,海外债占□比0%,信托占比4.9%,ABS(资产证券化)融资占比37.7%。当月,受到去年同期基数较低等因素影响,信Ψ 用债发行规模同比大增,上升1.5倍;ABS融资同比上升22.2%。

                  报告认为,今年以来信用◤债市场多次受到政策大力支持,成为各渠道中修复最快的一种融资方式。从总量来看,与上年同期相比,今年1-10月信用债发行量同比降幅已缩小至16.4%,且月度发行量基本平稳。其中,央国企发♀行总额同比仅下降0.9%。

                  值得注意的是,房企海外债10月再次无新发行,这是今年海外债出现第5个月无新〓发行。此前在2月、5月、8月、9月房企均没有新发行海外债。市场信心修复尚需时间。

                  刘水透露,今年房企偿债压力仍较大ぷ①,四季度海外债到期规模超过800亿元。其中,11月将有56只信用债到期或回售,金额492.8亿元,海外债将有305.7亿元到期。

                  另据克而瑞研究中心统计,2022年11月100家典型房企【将有29笔债券到期,剔除掉已经提前赎回的部分之后约为378亿元人民币,环比减少40.2%,房企的偿债压力略缓。(完)

                报告:中国房╲企融资规模年内首现同比正增长

                报告:中国房企◇融资规模年内首现同比正增长

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